供暖危机！小区暖气管道“罢工”，业主需共筹资金解决

鲁网11月28日讯11月26日，家住滨城区滨北街道办事处凤湖安康小区的业主马女士向鲁网·民生帮办反映，该小区暖气管道生锈裂纹导致漏水，已经停暖一周，影响了小区居民的日常生活。据了解，该小区自2007年交房以来，暖气管道已经使用了17年，暖气管道则因年久失修，出现了老化现象，最终导致了无法供暖的问题。

暖气管道突发故障，居民生活受影响

面对这一突发情况，小区业主们纷纷表示担忧和不满。他们表示，暖气管道是冬季生活的重要设施，自供暖以来，已经停暖一周了，现在天气越来越冷了，真的受不了。同时，他们也认为，虽然业主可以承担一部分费用，但费用太高难以接受，此外，物业作为小区的管理方，应该对供暖系统的维护和保养负起责任，所以也需要承担一部分责任。

物业回应：维修费用需业主共担

记者采访了凤湖安康小区物业经理白经理，白经理表示，小区公共区域物品出现问题，应当由小区业主集体承担。针对维修基金的使用问题，白经理说，维修基金细则已经张贴公式，由于小区维修基金的剩余金额不同，部分业主的维修基金已经所剩无几，因此无法单独依靠维修基金来修复暖气管道。白经理还表示，目前已经找到施工队进行了评估报价，大概需要48万元，工期在20天左右。

业主大会商讨基金筹备

滨北街道办事处也对此事给予了关注。为了尽快解决供暖问题，办事处组织协调凤湖安康小区业主委员会召开了一次业主大会，商讨共同筹集资金的具体方案。在大会上，数业主们表示支持共同筹集资金，并商定不同意筹集资金的业主，后期若需通暖，要交纳原来每户实际交费金额的3倍，该费用归原所有交费业主所有(可用于物业费的交纳)。

目前，小区业主们正在积极筹集资金，并计划将筹集到的资金用于修复暖气管道。同时，物业方面也表示将积极配合业主们的行动，尽快修复供暖系统，确保小区居民能够度过一个温暖的冬天。（本网记者）